오피스 지식산업센터 분양 부가가치세 환급 신고 방법

부가가치세 환급받아 보셨어요? 오피스 지식산업센터 분양받으신 분들은 중도금 납부 후 건물분의 10%인 부가가치세를 환급받아요. 오늘은 오피스 지식산업센터 분양 부가가치세 환급 신고 방법 등을 살펴보겠습니다.

 

부가가치세 환급 신청을 바로 하실 분들은 우선 먼저 하세요.

 

 

 

목차

 

 

오피스 지식산업센터 분양 부가가치세 조기 환급 방법

 

 

오피스 지식산업센터 분양 부가가치세 조기 환급 방법은 세금계산서를 받은 날의 다음 달 25일까지 홈택스에서 환급 신청을 하시는 것입니다. 이 기간을 놓치시면 7월, 1월에 있는 정기 신고 기간을 이용하셔야 합니다.

 

 

오피스나 지식산업센터 같은 상업시설을 분양받으신 분들은 중도금 납부할 때마다 건물분의 10%인 부가가치세를 환급을 받습니다. 토지는 부가가치세가 발생하지 않아요.

 

홈택스 부가가치세 환급 신청 절차

 

 

홈택스 부가가치세 환급 신청 절차는 다음과 같습니다. 아래 글로 설명한 부분이 이해가 안 되시는 분들은 이미지로 안내한 아래 글을 참고하세요.

 

 

1. 홈택스에 로그인하고 사업장 선택을 합니다.

2. 부가가치세 '정기 신고'를 선택하고 기본정보 입력을 합니다.

3. 매출세액을 불러오기 하거나 등록합니다.

4. 매입세액을 불러오기 하거나 등록합니다.

4.1 매입세액 등록 시 일반매입, 고정자산 순으로 매입을 등록합니다.

4.2 토지는 세금이 없지만 등록합니다.

5. 환급받을 계좌번호를 등록하고 신고서 제출을 합니다.

 

상업시설 부가가치세 신고 관련 유의사항

부가가치세 환급은 매출 시 받은 것보다 매입 시 납부한 세금이 큰 경우 발생해요. 오피스나 지식산업센터를 분양받고 아직 매출이 없으신 사업장은 납부한 세금만 있으므로 환급을 받을 수 있는 것입니다.

 

부가가치세 신고 관련 유의사항을 말씀드리겠습니다.

 

1. 부가가치세 신고 시 토지에 대한 계산서도 등록하세요

세금이 없으니 등록 안 해도 된다고 하는데 그래도 등록하시기를 권고드립니다.

 

2. 폐업 후에도 부가가치세를 신고해야 합니다.

이 부분 놓치시는 분들이 많아요. 관련해서 자세한 내용은 아래에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

3. 임대사업자 부가가치세 신고도 혼자서 하실 수 있어요.

아래글을 참고하셔서 불필요한 비용을 줄이시기를 바랍니다.

 

 

 

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